비토리오 에마누엘레 2세 갤러리아로 본 성공하는 상가몰 투자 조건 3가지

"온라인 쇼핑이 대세인 시대에 오프라인 대형 상가나 몰(Mall) 투자는 이제 끝난 것 아닐까?" 이커머스 시장이 급격히 팽창하면서 많은 부동산 투자자와 자영업 사업자들이 상업용 자산 투자에 대해 깊은 회의감에 빠지곤 합니다. 하지만 전 세계에서 가장 유동인구가 넘쳐나고 평당 임대료 가치가 천정부지로 솟구치는 초우량 상업 시설들은 온라인이 대체할 수 없는 '독점적 경험 가치'와 '입지적 해자'를 가지고 있습니다. 그 대표적인 벤치마킹 모델이 바로 밀라노의 거실(Il Salotto di Milano)이라 불리는 '비토리오 에마누엘레 2세 갤러리아(Galleria Vittorio Emanuele II)'입니다. 영화 에서 주인공이 화려하게 걷던 패션의 중심지이자, 1913년 프라다(Prada) 본점이 최초로..